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双11嗨了萬博体育(ManBetX)十年 商业地产的狂欢
2018-10-18 04:36

  双11即将迎来了第十年,各路玩家纷纷入场,作为地产最活跃且极具创造力的领域,商业地产在做什么。

  十年前的11月11日,电商为了活下去,把原本属于单身青年的节日打造成全民剁手的购物节。这一举措,在很长一段时间让此前平稳发展的实体商业感到极不适应。电商大肆收割线上红利,唱衰实体商业的论调甚嚣尘上。传统商业地产如何反击,成了业内每年都会讨论的线年末,王健林和马云还在为“电商能否取代传统的店铺经营”展开辩论,并且定下了轰动一时的“1亿赌约”,传统商业和电商似乎仍旧站在彼此的对立面。得益于互联网尤其是移动互联网的发展以及中国庞大的网民基数,电商前景一片光明。在电商蓬勃发展的时候,实体店关门潮来袭,传统商业迎来了寒冬。

  增长是有极限的,当流量红利不再,电商遇到瓶颈期。彼时房地产市场进入存量时代,商业地产的竞争更加激烈。电商开始在线下寻找新的增长空间,马云开了盒马生鲜,马化腾推出超级物种。商业地产也在自我突破,尝试着拥抱互联网。

  线上线下互动融合,充分利用大数据。国内做的比较早的银泰商业,通过发展电子商务平台,同时与阿里巴巴合作发展O2O,打通线上与线下渠道,为商户和品牌商获取更多流量。

  深耕内容、运作IP也是未来商业地产的重要方向。“莫奈特展”在上海成功举办,萬博体育(ManBetX)使得K11在内地名声大噪。通过不同的极具吸引力的主题活动,K11保持着高人气,值得注意的是,他们也在创建自营品牌,输出生活方式和理念。

  向上下游产业链拓展,挖掘增值服务也是商业地产正在探索的模式。更多对于商业地产在模式创新的探讨,11月21日在香港举办的2018观点商业年会上,来自内地和香港知名商业地产商将会针对这个话题做深入分享和讨论。

  商业地产模式创新伴随着现实的阵痛。真正利用好大数据等新技术来服务商业地产运营,现阶段大部分商业地产商受限于平台搭建和数据挖掘能力。对于上下游产业链拓展,商业地产需要面对来自更多领域的挑战。

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